Hausverwalter-Service und Sondereigentumsverwaltung in Mittelsachsen

Zuverlässige und professionelle Hausverwaltung für Eigentumsimmobilien

Gerne übernehme ich Ihre Objektverwaltung im Bereich Sondereigentums- und Immobilienverwaltung. Meine Verwaltungsdienste biete ich auch für Miet- und Wohnhäuser mit mehreren Wohneinheiten an, sofern es sich um Objekt von Einzel-Eigentümern handelt.

Im Bereich der Hausverwaltung biete ich Ihnen folgendes Leistungsportfolio an:

Überwachen von Mietkonten und -kautionen / Mietenbuchhaltung
Prüfen aller Einnahmen
Prüfen und Anweisen aller Ausgaben / pünktliche Abwicklung des Zahlungsverkehrs
Geordnetes Erfassen aller Einnahmen und Ausgaben
Beitreiben offenstehender Gelder / Mahn- und Klagewesen
Vermietung/Abschluss und Kündigung von Mietverträgen, Abwicklung des Mieterwechsels
Überprüfung und Geltendmachung von Mieterhöhungserklärungen
Durchführung aller zur ordnungsgemäßen Bewirtschaftung erforderlichen Maßnahmen bspw. Abschluss
und Kündigung von Versorgungsverträgen sowie erforderlichen Versicherungen

Anstellung eines Hauswarts mit Abschluss entsprechender Verträge
Ermittlung und Durchführung der Betriebs- und Heizkostenabrechnung
Abschließen und Überprüfen von technischen Wartungsverträgen
Vergabe und Überwachen einzeln beauftragter Arbeitsgänge (Handwerkern) zur Instandhaltung und Instandsetzung; bei Bedarf unter Hinzuziehung von Architekten und Bauingenieuren
Regelmäßige Objektbegehung und Erstellung eines regelmäßigen Zustandsberichtes mit Empfehlung für Erhaltungsarbeiten
Veranlassung von Sofortmaßnahmen in dringenden Fällen bspw. Sturm- und Brandschäden, Rohrbruch sowie Schadensmeldung und -regulierung mit der Versicherung
24 Stunden Notrufnummer